Définition des annuités constantes :

Les annuités constantes peuvent se calculer lors de la souscription à un emprunt afin d’évaluer le montant à rembourser à chaque fin de mois ou d’année. Les remboursements sont échelonnées suivant la durée de l’emprunt.

Une annuité constante correspond au montant à payer pour une seule échéance. Le montant de l’échéance n’évolue pas tout au long de la vie de l’emprunt (mais la part des intérêts va en déclinant).

C’est type de remboursement d’un emprunt le plus classique. Lors de l’établissement d’un emprunt, la banque peut vous communiquer le tableau d’amortissement qui correspond à ce calcul.

Le calcul des annuités constantes :

• Formules de calcul des annuités constantes :

• Autres formules de calcul permettant l’établissement d’un tableau d’amortissement par annuités constantes :

Montant des intérêts versés  =  Montant de l’emprunt restant à payer  x  Taux d’intérêt

Montant de l’amortissement  =  Annuités constantes – Montant des intérêts versés

• Annuité
• Apport